Проект крохотного двухэтажного дома в Ангарске

Материалы для строительства дома, предусмотренные проектом A-77.

1. Наружные стены дома из пеноблоков толщиной 380-400 мм. при необходимости могут быть утеплены /зависит от вашего климатического района/.
   Точная толщина утеплителя вычисляется теплотехническим расчетом и указывается в проекте.
   Утеплитель монтируется между несущей частью стены из пеноблоков и кирпичом.
   Пеноблоки указанные в проекте легко заменяются по месту на другой стеновой материал с такой же толщиной /объёмы стенового материала останутся неизменными/.
2. Внутренние несущие стены толщиной 380 мм. из кирпича марки прочности не менее М100. Это могут быть камни разного формата: 1НФ/1,4НФ/2НФ (или другие).
   Объём кладки от формата кирпича не зависит - меняется лишь количество "в штуках".
3. Перегородки толщиной 100-120 мм. выполняются из любого материала для перегородок (кирпич, блоки).
   Для домов с перекрытиями по деревянным балкам перегородки придётся делать из ГВЛ/ГКЛ по оцинкованным профилям.
4. Фундамент предусмотренный проектом - ленточный монолитный. Но мы можем разработать любой другой тип фундамента за небольшую доплату.
5. Полы первого этажа - по грунту.
   При высоком цоколе (1м и более) целесообразнее применить перекрытия, но потребуется по месту вносить изменения в конструкцию лестницы. Мы можем сделать это за дополнительную плату.
6. Междуэтажные перекрытия дома выполнены из пустотных железобетонных плит.
   Могут быть заменены на другие перекрытия за дополнительную плату.
7. Чердачное перекрытие - по деревянным балкам.
   Можно заменить на другой вид перекрытия за дополнительню плату.
8. Лестница, соединяющая этажи, изготавливается по схеме "металлический каркас с деревянными ступенями".
9. Стропильные конструкции дома - деревянные.
   Покрытие кровли металлочерепицей может быть заменено по месту на любое другое. В зависимости от конфигурации дома так же возможна замена двухскатной крыши на иную конфигурацию (возможность, сроки и стоимость данного изменения обсуждаются в индивидуальном порядке).
10. Ограждения крылец, террас, веранд и балконов - деревянные.
    но вы сможете использовать любой другой вид ограждений.
11. Обшивка выступающих стропильных конструкций (карнизы, свесы, подшива) - профлист с полимерным покрытием или сайдинг.
12. Ограждения крылец, террас, веранд и балконов - деревянные.
    Вы сможете использовать любой другой вид ограждений.

Геометрия дома.

Полные габариты двухэтажного дома составляют 9 на 8.2 метров. Такой дом поместится на участке 12x13.2 метров и более. Площадь застройки - 65 квадратных метра.
В редких случаях, возможны нестандартные отступы дома от границ участка. Но обычно это три метра от границ с соседями и пять метров со стороны подъезда.

Размеры основной части дома - 9х7 метров.
Габариты основной части указаны по наружным граням конструкций без учета крылец, террас и балконов. Свесы кровли и карнизы тоже не учитываются.

Высота дома от уровня земли до наивысшего конька крыши - 8.3 м..
Высота цоколя от уровня земли до уровня пола первого этажа - 0.6 м..
Все дома размещены на идеальной плоскости. Перепады рельёфа на вашем участке могут быть учтены в проекте за дополнительную плату.

Особенности планировки дома.

Кухня с гостиной разделены между собой стеной, перегородкой или коридором.
В большинстве случаев, можно без проблем объединить или разъединить эти два помещения (если они имеются и расположены рядом).

Всего в доме располагается 2 спальни (жилые комнаты).
Некоторые из этих помещений могут быть отмечены на плане как "Кабинет", "Гостевая" или "Вспомогательное помещение".

Ванные комнаты совмещены с санузлами и имеют общий вентиляционный канал.
Если совмещенный санузел обладает внушительными габаритами, то не составит больших проблем разграничить его на два помещения. Так же можно объединить в одно два смежных раздельных помещения.

Газовое оборудование для отопления дома располагается на кухне.
Котёл для отопления можно перенести, если у кухни и теплогенераторной имеется общая стена.

Комплектация чертежей проекта A-77.

На всех комплектах чертежей стоят печати и подписи авторов.
В каждом проекте указано количество материалов необходимых для постройки дома в Ангарске.

Пример предоставляемых чертежей (PDF 4,5 мб).

Комплект АС (АР+КР) состоит из:

1.Общие данные (Начало)
2.Общие данные (Окончание)
3.Планы (архитектурные);Спецификация заполнения оконных и дверных проемов.
4.Фасады.
5.Варианты конструкций полов.
6.План подошвы фундамента. Армировние подошвы фундамента.
7.План монолитных стен.
8.Схемы армирования фундаментных стен.
9.Кладочные планы.
10.Ведомость перемычек.
11.Разрез А-А. Узел опирания оконного блока на стены из ячеистых бетонов.
12.План перекрытий 1-го этажа.
13.Спецификация плит перекрытий. Примечания.
14.План расположения деревянных балок. Узел А. Спецификация.
15.Монолитный пояс на отм.+5.500
16.План кровли.
17.Стропильные конструкции крыльца. Кронштейн К-1.
18.Схема стропильных конструкций дома. Спецификация.
19.Узел А, Узел Б.
20.Лестница. Косоуры.
21.Ступени Ст-1, Ст-2. Спецификация лестницы.
22.Общая схема устройства вентканалов.
23.Узел устройства снегозадержателя. Общая схема устройства ступеней крылец.

В проекте указано количество всех основных материалов (спецификации).

*детальную информацию можно уточнить связавшись с нами